招標公告

深圳報業(yè)集團黨政辦公室（以下簡稱“招標機構”）受招標人委托，就寶暉大廈地下室改造工程（消防系統(tǒng)）及消防設施隱患整改項目進行公開招標，歡迎有實力的單位參加投標。

一、項目概況

寶暉大廈位于深圳市寶安區(qū)45區(qū)自由路2號，大樓已投入使用20年以上，地下室2層，地上28層。本次主要改造范圍為寶暉大廈地下室，主要施工內容分為以下幾部分（包含但不限于）：

1．設計圖紙中的地下室給排水、消防水、噴淋、通風空調、消防排煙、強電（地下室照明）、弱電（監(jiān)控）、消防電（火災自動報警系統(tǒng)：防火門監(jiān)控、電氣火災監(jiān)控、消防電源監(jiān)控、消防應急照明和疏散指示、應急廣播等），以及地下室改造完成后接入消防主機的各種消防聯(lián)動調試及檢測。完成圖紙設計全部施工內容，負責施工圖紙審核及深化。

2．完成地上消防設施隱患整改項目清單內容，并對地上部分的整體消防系統(tǒng)進行調試。

3．中標單位對原有地下室設備房的消防設施設備進行檢測，如消防設施設備存在隱患，需一并進行改造。

4．改造完成后對寶暉大廈整體的消防系統(tǒng)進行聯(lián)調聯(lián)試。

項目最高限價（總價）：人民幣 1675360．12 元，其中地下室改造工程 （消防系統(tǒng)）上限價為1315539．45元，消防設施隱患整改項目上限價為359820．67元。不可競爭費用合計229370．17元。其中安全文明施工措施費29370．17元，暫列金額100000．00元，專業(yè)工程暫估價100000．00元。本工程部分清單項目無施工圖紙作為編制依據，建議施工過程應嚴格執(zhí)行現場工程量確認制度。

二、投標人必須具備下列資格條件

1．投標人必須遵守國家有關的法律法規(guī)，并具有獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力。

2．投標單位應具備合法有效的《安全生產許可證》、消防設施工程專業(yè)承包二級及以上資質。

3．項目經理具有二級注冊建造師（機電）及以上等級執(zhí)業(yè)資格，安全生產考核B證。

4．本項目不接受聯(lián)合體投標，且不允許轉包和分包。

5．不同投標供應商的法定代表人、投標授權代表人、項目負責人、主要技術人員不得為同一人、屬于同一單位或在同一單位繳納社會保險；不同投標供應商不得存在直接控股、管理關系。

6．未列入“信用中國”網站（creditchina．gov．cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單（提供查詢結果網頁打印件加蓋公章）。

三、招標文件獲取

1．報名時間：投標人應于2026年2月3日11時30分前完成報名，以獲取招標文件。

2．報名方式：

（1）線上報名：將報名資料原件PDF掃描件發(fā)送至招標機構郵箱。資料審核通過后，按招標機構提供的繳費方式購買招標文件，并提供繳費截圖及開票信息；同時在報名截止前，將紙質版報名資料郵寄至招標機構處。

（2）線下報名：攜帶報名資料原件至招標機構處現場報名，現場完成繳費后，提供繳費截圖及開票信息，同時將電子版PDF掃描件于報名截止前發(fā)送至招標機構郵箱。

3．報名資料：按招標公告要求準備資格證明文件，填寫《投標報名資格審查指引表》，依表序排列材料，所有復印件均需加蓋公章。無論線上或線下報名，均需同時提供報名資料紙質版原件及電子版PDF掃描件。

4．招標文件售價： 500 元，售后不退。

5．發(fā)票領取：報名截止后5個工作日內，發(fā)票將發(fā)送至投標人提供的郵箱。

6．招標文件獲?。簣竺瓿珊?，招標文件將發(fā)送至投標人提供的郵箱。

四、踏勘現場時間：

2026年2月3日下午3點00分，在寶暉大廈集合，由專人帶領，請勿遲到，過時不候。投標人應對項目現場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便獲取更詳盡、準確的資料。

五、答疑：如對標書有疑問，請于投標截止時間前兩日發(fā)郵件至招標機構郵箱（須為加蓋公章的掃描件）。

六、投標文件遞交：投標文件應于2026年2月10日 14 時 30 分前遞交或郵寄到招標機構處。如果棄標，請在投標截止時間前兩日發(fā)送棄標函至招標機構郵箱（須為加蓋公章的掃描件）。

七、招標文件使用特別說明

隨招標文件發(fā)出的圖紙、項目清單、資料和其他文件均作為招標文件的組成部分，具有約束作用。對于招標文件中涉及需要作出選擇的地方，招標人應作出相應的選擇，“t”表示選中該條件，“¨”表示不選中該條件。對于招標文件中下劃線的位置，若不需要填寫相應的內容時，可填寫“無”。

八、招標機構：深圳報業(yè)集團黨政辦公室

詳細地址：深圳市福田區(qū)商報路2號新媒體大廈1001會議室

聯(lián) 系 人： 賴先生

電 話：0755－83518281

郵 箱：zcglb＠szpgm．com

深圳報業(yè)集團黨政辦公室

2026年1月27日

附件：

投標報名資格審查指引表

法定代表人身份證明書

法定代表人授權委托書

供應商基本情況表